Два отдела: дальнейшее усиление надзора за спотовым рынком товарных фьючерсов
Национальная комиссия по развитию и реформам и Министерство промышленности и информационных технологий недавно опубликовали «Уведомление о Плане реализации по обновлению промышленно-экономической деятельности и содействию высококачественному промышленному развитию», в котором говорится, что необходимо обеспечить поставку сыпучих сырьевых материалов. и стабилизировать цены.Продолжать внимательно следить за спросом и предложением и ценовыми изменениями на рынке сыпучих материалов, энергично увеличивать эффективное предложение на рынке сыпучих материалов и гибко использовать национальные резервы для проведения рыночных корректировок.Дальнейшее усиление надзора за спотовым рынком товарных фьючерсов и решительное пресечение чрезмерной спекуляции.
Точка зрения Zhanzhi Group: для стабилизации цен на сырье в стране по-прежнему осуществляется строгий контроль для предотвращения спекуляций.Ожидается, что цены на уголь и сталь постепенно вернутся к рыночной структуре спроса и предложения.
Новая политика жилищных субсидий была запущена во многих местах для стимулирования краткосрочных сделок на рынке недвижимости.
Недавно Hunan Hengyang выпустила план реализации жилищных субсидий, в котором говорится, что при покупке нового коммерческого жилья до 31 мая 2022 года могут быть предоставлены финансовые субсидии в различных размерах, до 50% уплаченного налога на недвижимость.Кроме того, многие города и районы, в том числе Чанчунь, Харбин, Цзинмэнь, Синьсян, Кайфэн и Наньтун Хайань, ввели меры жилищного субсидирования.В целях стимулирования краткосрочных сделок в некоторых районах установлен определенный срок субсидирования покупки жилья.
Точка зрения Zhanzhi Group: в краткосрочной перспективе, в нынешних условиях плохих рыночных операций, ожидается, что все больше городов будут проводить поддерживающую политику для стабилизации рынка.Некоторые города, испытывающие большее давление с целью сокращения запасов, примут такие методы, как выдача жилищных субсидий и увеличение суммы кредитов резервного фонда для поощрения сделок.Ожидается, что под влиянием различных «особых» домов объем сделок на рынке недвижимости в краткосрочной перспективе увеличится, а растущий спрос будет стимулировать спрос на сталь вверх по течению, что в краткосрочной перспективе пойдет на пользу ценам на сталь.
Выдача личных жилищных кредитов ускорилась, а условия финансирования недвижимости улучшились.
Согласно данным, опубликованным Центральным банком 13 декабря, на конец ноября 2021 года остаток личных жилищных кредитов составил 38,1 трлн юаней, увеличившись на 401,3 млрд юаней в этом месяце, увеличившись на 53,2 млрд юаней по сравнению с октябрем.Кроме того, мы узнали от регулирующих органов и многих банков, что в конце ноября кредиты на недвижимость от банковских финансовых учреждений увеличились более чем на 200 млрд юаней в годовом исчислении.В их числе остаток личных жилищных кредитов увеличился более чем на 110 млрд юаней в годовом исчислении, а кредиты на развитие увеличились более чем на 90 млрд юаней в годовом исчислении..
Точка зрения Zhanzhi Group: поскольку финансовые учреждения продолжают улучшать свое поведение в области финансирования недвижимости, разумные потребности рынка недвижимости в финансировании удовлетворяются.Ожидается, что финансирование недвижимости в дальнейшем вернется к норме и будет способствовать правильному кругу и здоровому развитию отрасли недвижимости.Восстановление на рынке жилья также повысит доверие рынка, увеличит площадь нового жилищного строительства и будет стимулировать спрос на сталь.